ישראל נמצאת באחד האזורים הפעילים ביותר בעולם מבחינת פעילות טקטונית. הלוחות הטקטונים המתנגשים זה בזה יוצרים רכסי הרים וכאשר הם מתרחקים זה מזה הם יוצרים עמקים. העמק במזרח ישראל הכולל את ים המלח ובקעת הירדן הוא למעשה חלק משבר גדול בין שני לוחות טקטונים, השבר הסורי אפריקאי.
כאשר הלוחות משנים את מיקומם זה לעומת זה, הם יוצרים רעידות אדמה בעוצמות משתנות. בשנים האחרונות חווינו כמה רעידות אדמה קטנות באופן יחסי בארץ, אך על פי מומחים ומדענים רעידת אדמה רבת עוצמה היא רק עניין של זמן. מאחר וחלק גדול מהבנייה בישראל נעשתה לפני קביעת התקנות לחיזוק מבנים, רוב המבנים בארץ צפויים להינזק ואף להיחרב במקרה של רעידת אדמה. כמעט כל האזורים בישראל חשופים לפגיעה זו, כאשר האזורים הבטוחים באופן יחסי הם אזור הנגב ועוטף עזה.
כאמור, תמ"א 38 נועדה לאפשר חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה. חיזוק המבנים במסגרת תמ"א 38 מתאפשר למבנים אשר נבנו לפני שנת 1980, או למבנים שנבנו לאחר מכן אך לא לפי ההנחיות ותקנות הבנייה הרלוונטיות. התכנית למעשה מאפשרת חידוש וחיזוק המבנה, תוך צמצום הצורך בקבלת אישורים ובבירוקרטיה הנלווית. התכנית מציעה מספר אפשרויות בנייה כתוספת לחיזוק הבניין כדי לפתות את בעלי הנכסים. אפשרויות הבנייה במסגרת התמ"א כוללות:
במסגרת תכנית תמ"א 38 פינוי ובינוי הוא לעיתים קרובות מחויב המציאות. עם זאת, המחוקק דאג להכניס כמות גדולה של תמריצים לתכנית, כך שלמרות המצוקה והקשיים הרגעיים בסופו של דבר תצאו ברווח נקי.
למרות שהרחבת יחידות דיור וסגירת מרפסות היא פיתוי של ממש לביצוע התכנית, חשוב לזכור ששמירה על חיי אדם היא התמריץ העיקרי. רעידות אדמה הפכו ערים עתיקות בארץ כמו צפת לאיי חורבות, וללא הכנה מוקדמת עשויות לייצר קטסטרופה בקנה מידה היסטורי. חיזוק המבנה שלנו מאפשר לשמור על חיי אדם ולהרוויח מכך.
קבוצת י. בנאי רח' אח"י אילת 15, קרית חיים
ת.ד. 141, מיקוד: 3100101 I טלפון: 04-8413753 I פקס: 04-8413747 I דוא"ל: office@banay-y.com